Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 375.000 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2023-10-18
• Status
• Verkocht kosten koper
• Aanvaarding
• In overleg

Bouw

• Soort woonhuis
• Woonhuis /eengezinswoning /tussenwoning
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 1940

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 110 m²
• Wonen
• 110 m²
• Overige inpandige ruimte
• 0 m²
• Externe bergruimte
• 11 m²
• Perceel
• 104 m²
• Inhoud
• 390 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 6
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 3

Energie

Kadastrale gegevens

• Oppervlakte
• 104 m²
• Eigendomssituatie
• Volle eigendom

Buitenruimte

• Tuin
• Achtertuin

Garage

• Soort garage
• Geen garage

Omschrijving

Bent u op zoek naar uw droomhuis in het hart van Tilburg nabij de zeer geliefde Piushaven? Dan is deze prachtige woning aan de Pagestraat precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke buurt, biedt deze woning de perfecte combinatie van comfort en stijl. Met een ruime opzet, 4 slaapkamers en moderne voorzieningen in keuken en badkamer, is deze woning klaar om uw nieuwe thuis te worden. Indeling Begane grond Vanuit de hal/entree is er toegang tot de woonkamer en een trap opgang naar de eerste verdieping. De ruime woon -/ eetkamer heeft grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Dit zorgt voor een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een zeer nette houten vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. En de woonkamer heeft een vaste kast waar ook de meters gesitueerd zijn. Via de tuindeuren in de huiskamer is de tuin bereikbaar. Tevens is er een separate deur bij de keuken die nog toegang biedt tot de tuin. De prachtige moderne keuken bestaat uit een tweezijdige opstelling en is van alle gemakken voorzien zoals een 6 pits- gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, aparte koel- en vries combinatie. Via de keuken komt u in de zeer netjes afgewerkt toilet en is er toegang tot een separate ruimte waar de droger- en wasmachine aansluiting gesitueerd is. Eerste verdieping De overloop is voorzien van een houten vloer en biedt toegang tot de master bedroom en een slaapkamer die nu voorzien is van ruime kastpartij. Naast de beide slaapkamers geeft de overloop nog toegang tot de recent gerenoveerde badkamer. Deze zeer ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, met een zwevend toilet, dubbele wastafel, zeer ruime inloopdouche van modern design en een stijlvolle badkuip. Tweede verdieping De overloop op de zolder is tevens voorzien van een houten vloer en verschaft toegang tot twee slaapkamers. De kamers zijn beiden voorzien van in 2021 geplaatste airco’s met koel- en verwarmfunctie. Op de tweede verdieping is een vaste kast waar ook de combi-ketel gevestigd is. Betreft een Remeha uit 2013 die jaarlijks goed onderhouden is. Tuin De strakke tuin is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een buitenkraan en over een ruim opgezette berging. Berging is voorzien van een elektra en heeft een achterom. Bijzonderheden - Overal kunststof kozijnen met dubbel glas - Plat dak in 2020 volledig vernieuwd met 10 jaar garantie - Airco’s op beide zolderkamers - Dakgoten voor en achter in 2022 vervangen - Badkamer vernieuwd in 2019 - De voordeur is recent voorzien van een vijfpuntslot - Mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen Kortom een geweldige instapklare woning in één van de meest gewilde wijken van Tilburg!!!! Geïnteresseerd geraakt? Neem dan snel contact met ons op voor een afspraak! Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door de Huisadviseur , is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is de Huisadviseur en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door de Huisadviseur gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.