Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 309.000 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2021-10-30
• Status
• Verkocht kosten koper
• Aanvaarding
• In overleg

Bouw

• Soort woonhuis
• Appartement
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 1978
• Soort dak
• Plat dak

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 92 m²
• Wonen
• 92 m²
• Overige inpandige ruimte
• 0 m²
• Externe bergruimte
• 7 m²
• Inhoud
• 295 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 3
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 1

Energie

• Isolatie
• Dubbel glas
• Warm water
• Elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Garage

• Soort garage
• Geen garage

Parkeergelegenheid

• Soort parkeergelegenheid
• Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Omschrijving

Heerlijk centraal wonen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Breda in een goed onderhouden en compleet gemoderniseerd instap klaar 3-kamer appartement (2 slaapkamers voorheen 3) op de eerste woonlaag met zonnig balkon op het zuidwesten en een gezamenlijke fietsenberging en privé-berging in het souterrain! Het appartement is gelegen op een steenworp afstand van de Nieuwe Haven van Breda. De belangrijkste uitvalswegen bevinden zich evenals het Centraal Station van Breda op zeer korte afstand. Indeling: Begane grond Via de centrale entree heeft u toegang tot het trappenhuis, het brievenbussenplateau en de lift. Eerste verdieping Via de voordeur komt u in de ruime gang, deze geeft toegang tot de woonkamer, de twee slaapkamers, de keuken, het toilet en de badkamer en de meterkast. Tevens hangt in de hal de intercom (videofoon). Bij binnenkomst in de ruime woonkamer vallen gelijk de grote raampartijen op welke zorgen voor veel lichtinval. De L-vormige woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer (2018) en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. De L-vormige woonkamer bestaat uit twee delen, een ruime woonkamer en eetkamer. De woonkamer geeft tevens toegang tot het balkon met zonnescherm, gelegen op het zuidwesten met uitzicht over een groenstrook. De keuken De nette keuken met kunststof werkblad is voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, oven, vaatwasser en volop kast ruimte. De eerste slaapkamer en tweede slaapkamer zijn gelegen aan de galerij-zijde en zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Slaapkamer 1 is ca. 12m2 groot en voorzien van tv-aansluiting. Slaapkamer 2 is ca. 10m2 groot. Achter de schuifwandkast zit de aansluiting voor de was apparatuur en de opstelplaats voor de (huur) boiler. De volledig betegelde badkamer welke in 2018 is gerenoveerd is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, kasten. De moderne toiletruimte (gerenoveerd is 2018) heeft een hangend toilet met inbouwreservoir, wastafel. Berging Het souterrain is ca. 6,5m2 groot en voorzien van elektra. Tevens beschikt het complex over een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling. Bijzonderheden: -Grotendeels gerenoveerd in 2018 -De woonkamer, slaapkamers, keuken en hal zijn voorzien van dezelfde laminaatvloer -Alle wanden en plafonds zijn in 2018 opnieuw gestuct. -Badkamer gerenoveerd in 2018 -Toilet gerenoveerd in 2018 -De verwarmingen van de woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van een ombouwkast. -De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. -Het betreft een huurboiler (ca. €32,67 per kwartaal) - De VvE kosten zijn ca. € 158,07 met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, waterverbruik, etc. Aan de VvE wordt ook een voorschot betaald voor de stookkosten van ca. € 61. -Er is eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. -Het appartement beschikt over een eigen berging -Het complex beschikt over een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling -Parkeren kan via een vergunning van de gemeente. voor informatie verwijzen wij jou naar de gemeente (ca. € 5,- per maand voor een basisvergunning en ca. € 8,- per maand voor een eventuele tweede auto). Ook voor bezoekers kunt u met korting de parkeerapp gebruiken. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.