Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 375.000 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2019-02-27
• Status
• Verkocht kosten koper
• Aanvaarding
• In overleg

Bouw

• Soort woonhuis
• Appartement
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 2017

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 84 m²
• Wonen
• 84 m²
• Overige inpandige ruimte
• 0 m²
• Externe bergruimte
• 19 m²
• Inhoud
• 222 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 3
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 1

Energie

• Isolatie
• Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
• Verwarming
• Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel

Kadastrale gegevens

Garage

• Soort garage
• Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

• Soort parkeergelegenheid
• Parkeergarage

Omschrijving

Hofplein 71 is een zeer modern hoekappartement in complex Het Hof dat alle comfort biedt, met een hoge afwerking en helemaal klaar is om in te trekken. Gelegen op de 10e verdieping met daardoor prachtige uitzichten tot aan Breda, Tilburg, Zaltbommel en zelfs Geertruidenberg. Voorzien van alle gemakken en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Het hoekappartement uitgerust met een zeer lichte en ruime woonkamer, een luxe open keuken, twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, een berging/wasruimte en een fijn balkon op het westen. Daarnaast is er een aparte berging en eigen parkeerplek aanwezig in de kelder. Indeling Entree/hal Binnenkomst in de verzorgde centrale hal op de begane grond. Hier vind je de brievenbussen, het trappenhuis en de liften die je naar de kelder met eigen parkeerplaats, berging en algemene fietsenstalling brengen. De lift brengt je vervolgens naar de 10e etage. We stappen binnen in de hal met meterkast, separaat Villeroy & Boch toilet met fonteintje en toegang tot alle overige vertrekken, te beginnen in de woonkamer. Hier zijn direct de luxe stompe binnendeuren te zien zonder bovenlichten. Woonkamer De woonkamer is zeer licht dankzij de vele raampartijen tot de vloer van formaat. Aan twee zijden is er een wijds uitzicht. Het geheel is voorzien van strak gestucte wanden en plafonds in een lichte kleur en de vloer is voorzien van onderhoudsvrij eikenhouten lamelparket waardoor je hier met diverse interieurstijlen binnen no-time een fijne nieuwe thuishaven kunt creëren. Keuken De luxe matzwarte open keuken bevindt zich in dezelfde ruimte als de woonkamer en sluit daardoor naadloos aan. Het geheel is geplaatst in een rechte opstelling, uitgevoerd in een matzwarte Phoenix afwerking en een composietsteen werkblad. De achterwand is uitgevoerd in exclusieve beton-ciré wandafwerking, wat ook terug te vinden is in de badkamer en het toilet. Deze keuken is niet alleen praktisch en voorzien van alle gemakken maar ook een stijlelement. Uiteraard is de keuken uitgerust met het nodige kookcomfort waarmee je de lekkerste recepten bereidt. Wij noemen een grote inductie-kookplaat, luxe inbouw afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Al deze apparatuur is zo nieuw dat er nog 7 jaar fabrieksgarantie op geldig is. Slaapkamer en badkamer In dit appartement zijn twee slaapkamers aanwezig. Beide ruimtes zijn van goed formaat, lekker licht en voorzien van dezelfde wand- en vloerafwerking als de rest van het appartement, hierdoor vormen alle ruimtes een mooi geheel. Dankzij het hoge afwerkingsniveau zijn de kamers direct te betrekken. Iedere slaapkamer heeft een afzonderlijk regelbare vloerverwarming. De badkamer is deels betegeld in de vorm van donkere vloertegels en exclusieve beton-ciré wandbekleding, hierdoor heeft het geheel een stoere en verzorgde uitstraling. Verder is er een ruime dubbele wastafel met onderbouw meubel en grote spiegel met ingebouwde verwarming aanwezig. Vanaf de hal is een separaat toilet toegankelijk. In de hal bevindt zich nog een ruime aparte berging met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur. Balkon Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een fijn balkon gelegen op het westen. Het balkon is een fijne buitenruimte en van goed formaat. Locatie Het appartementencomplex is gelegen in het Paleiskwartier op een centrale locatie. Zo woon je nabij de Onderwijs boulevard met scholen, winkels en restaurants en bars. Het appartement ligt gunstig tegenover de bushalte én op loopafstand van het station en de binnenstad. De uitvalswegen naar de snelweg zijn binnen een aantal minuten bereikt. Binnen een paar honderd meter zijn natuurgebieden 'De Gement' en ‘De Bossche Boek’ bereikbaar.