Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 275.000 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2022-02-18
• Status
• Verkocht kosten koper
• Aanvaarding
• Direct

Bouw

• Soort woonhuis
• Woonhuis /eengezinswoning /tussenwoning
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 2007

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 80 m²
• Wonen
• 80 m²
• Overige inpandige ruimte
• 0 m²
• Externe bergruimte
• 10 m²
• Perceel
• 118 m²
• Inhoud
• 225 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 2
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 1

Energie

Kadastrale gegevens

• Oppervlakte
• 118 m²
• Eigendomssituatie
• Volle eigendom

Buitenruimte

• Tuin
• Achtertuin

Garage

• Soort garage
• Garage mogelijk

Omschrijving

De lusten van een appartement, maar mét een tuin en heerlijk ruim van opzet! In de Aan de Heerstraat komt deze nette afgewerkte benedenwoning beschikbaar. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en sanitair, fijne tuin en als bonus een multifunctionele berging c.q. hobbyruimte die op dit moment zelfs in gebruik is als extra (hoogwaardige!) logeerplek met airco. LIGGING: De Aan de Heerstraat in Westerhoven is een rustige straat; ideaal voor jonge gezinnen, maar het is ook prettig wonen voor senioren of starters. De kern van het dorp kent diverse voorzieningen maar ook het levendige centrum van Valkenswaard en Bergeijk bevinden zich op korte afstand. Door de nieuwe N69 ben je binnen 10 autominuten op de snelweg dus de ontsluiting met o.a. Eindhoven en Veldhoven is ook uitstekend! INDELING: Begane grond: Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een voortuin, met verzorgde aanplanting. Het appartement wordt betreden via de entree aan de voorzijde, met ruimte voor een kapstok en meterkast. De keuken is gesitueerd aan de straatzijde, en is opgesteld in een hoek. De inrichting is voorzien van diverse kastjes, een aanrechtblad met spoelbak, gaskookplaat met 5 pitten waaronder een wokbrander, afzuigkap, combi-oven, koelkast én vaatwasser. De woonkamer is georiënteerd aan de achterzijde, en biedt voldoende ruimte aan een royale zithoek en een eethoek. Via een tuindeur is er toegang tot de tuin. Aansluitend aan de woonkamer is er een praktische inbouwkast. Hier is ruimte voor het opslaan van spullen en bovendien bevinden zich hier de CV-apparatuur, het centrale ventilatiesysteem en aansluiting voor wasmachine en droger. Een tussenportaal biedt toegang tot de slaap- en badkamer. De slaapkamer is lekker ruim van opzet en biedt ruimschoots plek voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een linnenkast. Er is een separaat, modern betegeld (en vrijhangend) toilet toegankelijk. De badkamer is net als de keuken en het toilet netjes afgewerkt. Er is een (hoek-)ligbad, een inloopdouche en een fijn badmeubel met wastafel en extra verlichting Buiten: Groot voordeel van dit appartement is de uitermate prettige buitenruimte. De tuin is gesitueerd op het zuidoosten waardoor (als de zon in Nederland schijnt...) er altijd zon is op het terras. Er is een achterom, en bovendien bevindt zich in de tuin een praktisch bijgebouw c.q. berging. De huidige eigenaar heeft dit bijgebouw in gebruik genomen als extra logeerkamer met eigen toilet, wastafel en airco, maar vanzelfsprekend kan de ruimte ook in gebruik worden genomen als kleine werkruimte aan huis, hobbyruimte of weer in gebruik worden genomen als berging. ALGEMEEN: - Bouwjaar circa 2007. - Woonoppervlakte circa 80 m2 (exclusief buitenruimte én exclusief bijgebouw!). - Voor een brede doelgroep aantrekkelijk: Van starters tot senioren; mogelijkheden genoeg! - Fijne ligging in rustige woonwijk. - Maandelijkse servicekosten slechts € 90,85,- (waaruit o.a. een collectieve opstalverzekering en het onderhoud van de buitenzijde van het appartement worden voldaan!) - Met eigen tuin, dus veel buitenruimte! - Aanvaarding is in overleg. Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echte goede indruk van het huis!