Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 649.500 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2020-10-16
• Status
• Verkocht kosten koper
• Aanvaarding
• In overleg

Bouw

• Soort woonhuis
• Woonhuis /villa /vrijstaande woning
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 1972

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 225 m²
• Wonen
• 225 m²
• Overige inpandige ruimte
• 32 m²
• Externe bergruimte
• 0 m²
• Perceel
• 824 m²
• Inhoud
• 785 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 7
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 2

Energie

• Isolatie
• Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Kadastrale gegevens

• Oppervlakte
• 824 m²

Buitenruimte

• Tuin
• Achtertuin

Garage

• Soort garage
• Aangebouwd steen
• Capaciteit
• 1
• Voorzieningen
• Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Omschrijving

Dit prachtige object met zeer unieke uitbouw is gelegen in een rustige, autoluwe straat, in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij alle uitvalswegen. In 2004 werd de toen rechthoekige woning van de zijkant helemaal uitgebouwd. Een luxueuze aanbouw lijkend op een curve, werd over 2 verdiepingen aangesloten. Hierdoor is de huidige, unieke vrijstaande woning ontstaan met vrijstaande garage, houten chaletberging en tuinen rondom. Architect Mark Stalpers ontwierp de aanbouw met als kenmerkend element het gebruik van zink als gevelbekleding. INDELING Begane grond Via de lange, brede oprit met parkeermogelijkheid voor tenminste 4 auto's is aan de zijkant van de woning de entree te bereiken. De ontvangsthal is v.v. een garderobe, trapopgang, deels betegeld toilet met fontein en uitgebreide meterkast met 12 groepen en 3 AL-schakelaars. Via de hal heeft u toegang tot het 1e deel van de woonkamer. De woonkamer met haardkachel en schuifpui en zeer fraai afgewerkt met massief eiken, white wash planken vloer, strakke pleisterwerk wanden- en plafond. De woonkamer loopt door in de aanbouw. De luxueuze aanbouw aan de woning vergroot de woonkamer op de begane grond tot 75 m2. Dit gedeelte is ingedeeld als zit-/loungekamer met gashaard, zeer fraaie halfronde pui en kantoor- c.q. speelgedeelte van 10 m2. De afwerkingen zijn hier identiek aan de rest van de woonkamer. Woning is hierdoor zeer geschikt voor werk aan huis. Vanuit de woonkamer is tevens de woonkeuken te bereiken met aansluitend de bijkeuken. De keuken is in 2004 vernieuwd en v.v. een luxe hoekopstelling met 90 cm Boretti gaskomfoor met frytop (grillplaat), 4 gaspitten en 2 ovens, magnetron, vaatwasser, grote koel-/vriescombinatie en afzuigschouw. Het geheel is afgewerkt met een Cesarstone (optisch) 6 cm dik werkblad. De rechthoekige RVS spoelbak is v.v. een Quoocker. De keuken is verder v.v. vloerverwarming. En in 2017 is er een werkeiland geplaatst met 6 grote lades aan de ene kant en aan de andere kant een zitgedeelte waar 3 barkrukken passen. Het werkeiland is met hetzelfde blad afgewerkt als de rest van de keuken. De bijkeuken is v.v. wasmachineaansluiting en drogeraansluiting, uitstortgootsteen met w/k water, opstelling CV-combi(Nefit 2004)en biedt toegang tot de achtertuin. Verdieping Via een wenteltrap in de hal op de begane grond komt u op de ruime overloop met kastenwand. De overloop biedt tevens toegang tot 5 kamers en 2 badkamers waarvan 1 badkamer en suite. De masterbedroom in de aanbouw is zeer fraai en erg ruim 30m2. Hij is v.v. een walk-in closet, schuifpui naar het balkon en een badkamer met inloopdouche met rainshower en handdouche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming en handdoekradiator. Deze badkamer is hoogwaardig afgewerkt in 2013. De masterbedroom is afgewerkt met vloerbedekking en pleisterwerk wanden en plafonds. De 4 overige slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren en pleisterwerk- en spachtelputz wanden. 1 slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en de andere aan de achterzijde. De 2e badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is in 2000 vernieuwd, volledig betegeld en v.v. douchecabine, hoekbad/whirlpool, wastafelmeubel, wandcloset en design radiator. Tuinen De brede achtertuin is v.v. de vrijstaande garage en een houten chaletberging. Direct aan de woning is een zeer fraai overdekt terras gerealiseerd met terrasverwarming. Achtertuin is ruim van opzet en op het westen gelegen. De garage is in spouw uitgevoerd, is ca. 8 x 4 m groot en is v.v. water en elektra. Via de zijtuin aan de ene- en de oprit aan de andere zijde, is de voortuin te bereiken. Alle tuinen zijn ingericht met plantenborders, gazons en bomen. Voortuin is recentelijk opnieuw ingedeeld en aangeplant. Kenmerken - Oorspronkelijk is de woning gebouwd in 1972, maar in 2004 en 2005 rigoureus intern en extern verbouwd en aangebouwd op zowel de begane grond als op de verdieping. - In 2004 is ook het dak volledig vervangen met nieuw PVC-folie en geheel geisoleerd. - Ditzelfde geldt voor de begane grond vloer. Deze is verwijderd, geisoleerd en volledig opnieuw gestort en gelegd. - Verwarming en warm water worden geleverd via een Nefit Ecomline HR combi ketel uit 2004. - Gehele woning is v.v. een alarmsysteem eventueel te voorzien met meldkamerabonnement. Een uniek object met vele gebruiksmogelijkheden, gelegen op een schitterende locatie. Voor een goed beeld en gevoel raden wij u aan de woning van binnen te komen bekijken.