Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 268.500 v.o.n.
• Aangeboden sinds
• 2024-12-03
• Status
• Beschikbaar
• Aanvaarding
• In overleg

Bouw

• Soort woonhuis
• Appartement
• Soort bouw
• Nieuwbouw
• Bouwjaar
• 2024

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 49 m²
• Wonen
• 49 m²
• Overige inpandige ruimte
• 4 m²
• Externe bergruimte
• 0 m²
• Inhoud
• 127 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 2
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 1

Energie

Kadastrale gegevens

Garage

• Soort garage
• Parkeerkelder

Omschrijving

Ontdek De Toerist: stijlvol wonen nabij hartje Breda! Wij bieden 48 moderne, betaalbare appartementen aan. De appartementen zijn gelegen aan de rand van het historische Hero terrein, wat een onderdeel vormt van de totale Hero gebiedsontwikkeling waar ca. 220 woningen worden gerealiseerd. Wil jij ook genieten van het bruisende stadsleven, nabij winkels, restaurants en cultuur ?. Dan is dit de ideale kans voor een eigen woning in de binnen stad van Breda. De koopprijzen starten vanaf 255.000 EUR (v.o.n.) Informeer snel voor de mogelijkheden en/of reserveer je bouwnummer! De appartementen De 48 tweekamer appartementen zijn verdeeld over 5 verdiepingen en variërend in grootte van 46 m2 tot en met 50 m2. Elk appartement heeft een ‘Frans balkon’, complete badkamer, separaat toilet, warmtepomp, warmte terugwin installatie, vloerverwarming, zwevende dekvloer en aluminium buitengevelkozijnen. Algemeen • De appartementen zijn allen voorzien van energie labels A++ tot en met A+++, wat resulteert in zeer lage energiekosten; • In gemeenschappelijkheid wordt op de begane grond een fietsenstalling gerealiseerd en op de 5de verdieping kunnen bewoners gebruik maken van een gemeenschappelijk dakterras. Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van de gecombineerde stallingsgarage en twee E-auto’s parkeerplaatsen (laden is tegen betaling). Parkeren Parkeren is mogelijk in de half verdiepte parkeerkelder voorzien van een elektrische poort. In totaal zijn er 26 parkeerplaatsen beschikbaar voor de appartementen en deze zijn als volgt onderverdeeld: 1) Er zijn 11 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verkoop. De koopprijs bedraagt 28.500 EUR per parkeerplaats en is onlosmakelijk gekoppeld aan een bouwnummer; 2) Bij de aankoop van een woning is elke koper verplicht een extra vergoeding te betalen van €3.500 boven op de koopsom. Het gebruik van deze parkeerplaatsen is bedoeld voor de bezoekers van de appartement eigenaren. In totaal 13 stuks. 3) 2 parkeerplaatsen zijn gereserveerd voor deelauto's. De deelauto's zullen vooralsnog door een derden partij worden geëxploiteerd. De genoemde 15 parkeerplaatsen blijven in eigendom van de VVE. Deze parkeerplaatsen zijn dus geen eigendom van een individuele eigenaar van een appartement en dient derhalve ten alle tijden beschikbaar te zijn voor bezoekers. Vereniging van eigenaren Als koper wordt je automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Dit houdt in dat er in gemeenschappelijkheid zorgt wordt gedragen voor klein- en goot onderhoud van het totale appartementencomplex. Je kunt bijvoorbeeld denken aan de elektriciteit in de algemene delen, tuinonderhoud, schoonmaak van de algemene delen, liftonderhoud, reservering toekomstig groot onderhoud etc. Door een VVE administrateur is op basis van ervaring een maandelijkse kosteninschatting gemaakt. Deze kosten kunnen in werkelijkheid hoger of lager uitvallen. Interesse? Kijk op de website www.detoeristbreda.nl en schrijf je in! Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.