Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 375.000 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2022-11-02
• Status
• Verkocht kosten koper
• Aanvaarding
• Direct

Bouw

• Soort woonhuis
• Woonhuis /eengezinswoning /tussenwoning
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 1971

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 127 m²
• Wonen
• 127 m²
• Overige inpandige ruimte
• 0 m²
• Externe bergruimte
• 9 m²
• Perceel
• 176 m²
• Inhoud
• 429 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 7
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 3

Energie

Kadastrale gegevens

• Oppervlakte
• 176 m²

Buitenruimte

• Tuin
• Achtertuin

Garage

• Soort garage
• Geen garage

Omschrijving

Royaal en rustig wonen in een autoluwe wijk dat kan in deze charmante woning in de wijk ‘Heusdenhout’! De woning is ingedeeld met een ruime doorzon woonkamer, een open U-vormige keuken, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping, en twee slaapkamers op de tweede verdieping welke voorzien zijn van twee royale dakkapellen Daarnaast heeft de woning een riante achtertuin met overkapping, stenen berging en achterom. De tuin is gelegen op het westen. De woning is gelegen aan een woonerf en de woonwijk is zeer ruimtelijk opgezet met veel groen en speelgelegenheid rondom de woning en voldoende parkeergelegenheid. Het winkelcentrum “Heusdenhout” met een uitgebreid winkelaanbod en een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. Tevens is het gezellige stadscentrum van Breda alsmede het centrale station binnen 10 (fiets)minuten te bereiken. De verbinding ten opzichte van de A27 met aansluitend de A16 en A58 is eveneens uitstekend. Entree Bij binnenkomst van de woning betreedt u de entreehal die afgewerkt is met laminaat en gestucte muren. De entreehal geeft toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is in zijn totaliteit betegeld afgewerkt en heeft een wastafel. Verder geeft de entreehal toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim van opzet en heeft veel lichtinval, dit komt mede door de grote tuindeur die direct toegang geeft tot de tuin. Het buitengevoel wordt hierdoor naar binnen gehaald. De vloeren zijn voorzien van laminaat en de muren zijn afgewerkt met stucwerk. Keuken Vanuit de woonkamer komt u in de u-vorm keuken terecht waardoor koken een plezier wordt. De keuken geeft uitzicht op de tuin en heeft een aparte deurtoegang naar de tuin toe. De keuken is afgewerkt met een houten blad en heeft een stoere houtlook. De keuken is verder voorzien van een grote oven, 5-pits gasstel, afzuigkap en inbouwkoelkast. Eerste verdieping Middels de trapopgang vanuit de entreehal komt u op de eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, (tweede)toilet en wastafelmeubel, kortom compleet ingericht. Tweede verdieping Middels een vaste trap vanuit de overloop van de 1e woonetage komt u op de de tweede verdieping. Deze verdieping heeft twee slaapkamers waarvan een slaapkamer de masterbedroom is welke is voorzien van twee dakkappelen. Beiden slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk. Tuin De tuin is grotendeels betegeld en voorzien van een overkapping en stenen berging. De overkapping is in juli 2022 geplaatst. In de tuin is een kunstgrasperk aangelegd. Aan de voorzijde van de woning heeft u een voortuin, deze is volledig betegeld. Extra informatie De gehele buitenzijde van de woning is 1 jaar geleden geschilderd. De overkapping is nieuw gerealiseerd in juli 2022. De gehele woning is voorzien van dubbelglas.