Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 250.000 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2021-05-08
• Status
• Verkocht kosten koper
• Aanvaarding
• In overleg

Bouw

• Soort woonhuis
• Woonhuis /eengezinswoning /hoekwoning
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 1967

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 107 m²
• Wonen
• 107 m²
• Overige inpandige ruimte
• 0 m²
• Externe bergruimte
• 15 m²
• Perceel
• 160 m²
• Inhoud
• 350 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 6
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 3

Energie

• Isolatie
• Vloerisolatie, Dubbel glas
• Verwarming
• Stadsverwarming
• Warm water
• C.V.-ketel

Kadastrale gegevens

• Oppervlakte
• 160 m²
• Eigendomssituatie
• Volle eigendom

Buitenruimte

• Tuin
• Achtertuin

Garage

• Soort garage
• Geen garage

Omschrijving

Op zoek naar een ruime instapklare hoekwoning met uitzicht op het water? Dan is dit DE woning! Deze ruime, goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers is gelegen in Breda-Noord. De woning is keurig onderhouden en volledig voorzien van dubbel glas. De begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken (welke grotendeels allemaal elektrisch te bedienen zijn). De woning is rustig gelegen aan het einde van een doodlopende straat met uitzicht op het water. Het winkelcentrum "Moerwijk" ligt op loopafstand gelegen. Hier zijn o.a. een aantal supermarkten, drogisterijen, verswinkels en diverse kledingzaken te vinden. In de directe omgeving bevinden zich ook een zwembad, onderwijsinstellingen, outdoor en overdekt tennis, squash, badminton, een klimmuur, een skibaan, een overdekte ijsbaan en een wieler/skeeler-baan. De uitvalswegen van en naar de grote steden rondom Breda zijn bereikbaar binnen enkele minuten en het bruisende stadshart van Breda is zowel met de auto als met de fiets goed te bereiken. Binnen 10 tot 15 minuten bent u op bestemming. Begane grond: In de hal vindt u de trapopgang, de toiletruimte, een bergkast en meterkast. In de hal ligt een mooie laminaatvloer en de toiletruimte is volledig betegeld. Binnen gekomen in de woonkamer valt gelijk op hoe ruim de woonkamer is. De woonkamer heeft grote raampartijen, wat er voor zorgt dat het een lichte ruimte wordt. Er ligt een mooie laminaatvloer in. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime half open keuken. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft de beschikking over 3 slaapkamers, de badkamer en een gangkast. Slaapkamer 1 is ca. 16m2 groot, slaapkamer 2 is ca. 10,5m2 groot een slaapkamer 3 is ca. 7,5m groot. In de slaapkamers en hal ligt dezelfde nette laminaatvloer en alle wanden en plafonds zijn netjes gestukt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche ,wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap komt u in de multifunctionele voorzolder waar zich de ketel bevindt en de installatie voor de mechanische ventilatie. De ruime zolderkamer maakt de woning af en is ca. 14m2 groot en tevens de 4e slaapkamer. Er is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten. Tuin: De royale achtertuin is fraai aangelegd en een plek waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Achter in de tuin is een stenen berging van ca. 15m2 groot. De berging heeft een loopdeur naar de brandgang achter de woning. De brandgang is afgesloten door een hekwerk. De voortuin is netjes aangelegd. Kortom: een royale, goed onderhoud hoekwoning met vele mogelijkheden. Bijzonderheden: -dubbel glas -dak geïsoleerd -kelder geïsoleerd -rolluiken -stadsverwarming -de huur ketel is 2 jaar oud. Bijdrage voor de huurketel bedraagt €76 per kwartaal