Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 299.000 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2020-07-22
• Status
• Verkocht kosten koper
• Aanvaarding
• In overleg

Bouw

• Soort woonhuis
• Woonhuis /eengezinswoning /tussenwoning
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 1930

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 94 m²
• Wonen
• 94 m²
• Overige inpandige ruimte
• 0 m²
• Externe bergruimte
• 12 m²
• Perceel
• 124 m²
• Inhoud
• 344 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 4
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 2

Energie

Kadastrale gegevens

• Oppervlakte
• 124 m²

Buitenruimte

• Tuin
• Achtertuin

Garage

• Soort garage
• Geen garage

Omschrijving

Wonen in de gewilde wijk de Belcrum? Dan is dit je kans! Deze leuke en karakteristieke jaren-30 tussenwoning met authentieke elementen met zowel een tuin als dakterras staat te koop. De woonwijk de Belcrum is één van de meest populaire wijken van Breda en bestaat voornamelijk uit karakteristieke vooroorlogse woningen. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De ligging is erg gunstig met alle voorzieningen nabij . Op enkele minuten afstand ligt o.a. het centraal station, de supermarkten en speciaal- en horecazaken . Bij binnenkomst van de woning kom je in de hal terecht welke toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Binnengekomen in de woonkamer valt gelijk op hoe ruim en licht de woonkamer is. Er ligt een mooie massieve parket vloer, er zit een sfeerhaard in de schouw en verder heeft de woonkamer hoge plafonds en is het voorzien van een inbouwkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de kelder en de keuken. De keuken uit 2014 past geheel in de karakteristieke stijl van het huis. De keuken heeft verschillende inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven/magnetron, inbouwkookplaat en afzuigkap. De gehele wand is voorzien van kasten waardoor er veel opbergruimte gecreëerd is. Het tussen portaal geeft toegang tot het toilet, kantoor/slaapkamer en tuin. Het toilet is in dezelfde karakteristieke stijl betegeld als de keuken. De kantoorruimte/slaapkamer circa 10m2 is voorzien van een nette laminaatvloer. De tuin is heerlijk 'groen' en circa 16m2 groot. De tuin geeft toegang tot de stenen berging van circa 13m2 groot voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens hangt hier de hr ketel uit 2014. De eerste verdieping heeft de beschikking over 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de bergkamer en het dakterras. Slaapkamer 1 is circa 12m2 groot en heeft de beschikking over een draaikiepraam. Slaapkamer 2 is circa 12m2 groot en is voorzien van een inbouwkast en een draaikiepraam. De retro badkamer is circa 5m2 groot en heeft de beschikking over een ligbad voorzien van een douchegedeelte en wastafel. Daarnaast is er nog een bergkamer en bevinden zich boven de trapopgang kasten waardoor er op deze verdieping veel bergruimte is. Het heerlijk groene dakterras is voorzien van houten terrastegels. Op dit dakterras kan je heerlijk genieten van de zon en waan je je in een andere omgeving! Verder is het een woning met vele mogelijkheden bijvoorbeeld het realiseren van een dakopbouw. Kortom een leuke woning die zeker het bezichtigen waard is! Wacht dan ook niet te lang want anders is de kans groot dat de woning al vergeven is! Bijzonderheden: -Gelegen in gewilde en jonge wijk Belcrum -Authentieke elementen zoals glas-in-lood paneeldeuren en hoge plafonds -Volledig voorzien van dubbel hr glas -De voorkant van de woning is voorzien van rolluiken -Daken vernieuwd in 2020 -alle leidingen zijn vernieuwd -douche aansluiting op de begane grond in de kantoorruimte/slaapkamer