Kenmerken

Overdracht

• Vraagprijs
• € 310.000 k.k.
• Aangeboden sinds
• 2018-06-23
• Status
• Ingetrokken
• Aanvaarding
• Direct

Bouw

• Soort woonhuis
• Woonhuis /eengezinswoning /hoekwoning
• Soort bouw
• Bestaande bouw
• Bouwjaar
• 1935
• Soort dak
• Dwarskap

Oppervlakten en inhoud

• Gebruiksoppervlakten
• 113 m²
• Wonen
• 113 m²
• Overige inpandige ruimte
• 0 m²
• Externe bergruimte
• 17 m²
• Perceel
• 120 m²
• Inhoud
• 415 m³

Indeling

• Aantal kamers
• 5
• Badkamervoorzieningen
• Nee
• Aantal woonlagen
• 3

Energie

• Isolatie
• Dakisolatie, Dubbel glas
• Verwarming
• C.V.-ketel
• Warm water
• C.V.-ketel
• Cv-ketel
• remeha

Kadastrale gegevens

• Oppervlakte
• 120 m²
• Eigendomssituatie
• Volle eigendom

Buitenruimte

• Tuin
• Achtertuin

Garage

• Soort garage
• Geen garage

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een VANAF-PRIJS, waarbij er een voorstel/bod gedaan kan worden vanaf €310.000,- k.k. Wonen in een van de gewildste woonwijken van Nederland? Dan is dit wellicht uw kans! Deze vooroorlogse hoekwoning is in de populaire wijk Belcrum gelegen. Bouwjaar: ca. 1935, Inhoud: ca. 415m³, perceelsoppervlakte: ca. 120m², Woonoppervlakte: ca. 113m². Deze karakteristieke, jaren 30 woning met achtertuin is gelegen op een goede en kindvriendelijke locatie in de zeer geliefde wijk Belcrum. Het bruisende stadshart van Breda, het NS station, supermarkten en alle overige voorzieningen zijn op steenworpafstand gelegen. Het centraal station is recentelijk volledig vernieuwd en aan de rand van de wijk zal in de komende jaren nog nieuwbouw gerealiseerd worden. Deze positieve ontwikkelingen zullen de courantheid van de woning in de toekomst extra ten goede komen. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast (elektra in 2012 vervangen) trapopgang naar eerste verdieping, verdiepte kelderkast en toilet met wastafel. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer (ca. 3.40 x 8.15 m.) met veel licht inval. De woonkamer staat in half open verbinding met de keuken (ca. 1.85 x 3.15 m.) voorzien van van o.a.: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken (volledig gerenoveerd in 2012) verkrijgt men toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot: -de badkamer (volledig gerenoveerd in 2015) (ca. 4.28 x 1.81 m.) met douche (stortdouche en handdouche), dubbele wastafel met meubel en toilet -slaapkamer 1 achterzijde (ca 4.27 x 3.30 m.) met vaste inbouwkast -slaapkamer 2 voorzijde (ca. 3.34 x 3.24 m.) met vaste inbouwkast. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare gemoderniseerde en open, lichte zolderkamer (ca. 6,40 x 3.60 m.) De zolder is aan de achterzijde van de zolder voorzien van dakkapel. Opstelplaats voor de c.v. installatie (Remeha Combiketel HR). Tuin: De achtertuin is aangelegd met bestrating. Tevens staat er achter in de tuin een ruime stenen berging (ca. 15m2) met elektra en voldoende ruimte. De tuin is bereikbaar middels een poort achterom. Algemeen: Vooroorlogse jaren-30 hoekwoning in Belcrum Rustige kindvriendelijke locatie nabij speeltuin Gemoderniseerde woning De gehele woning is voorzien van dubbelglas De gehele woning is in 2012 van nieuw stucwerk en elektra. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Aangezien de woning ouder is dan 80 jaar zal in de NVM koopakte de algemene ouderdomsclausule worden opgenomen.